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    辦公室裝修要什么資質?需要什么手續

    2022-09-02 17:37:07 預約參觀

      辦公室是每一家公司和單位的日常工作辦事的場所,有一家公司必然有一家辦公室,現在市面上的大多數公司的辦公場所都是租賃下來的,那么,需要和屋主也就是物業辦理除租房合同外的一系列手續,在裝修施工前,必須征得物業方同意,方可進場裝修施工,辦公室的消防安全是非常重要的環節,在領企上海辦公室裝修公司看來,這個必須走相關的程序完成審核,那么辦公司裝修資質,需要什么手續,具體需要下列資料手續:

      一、物業手續

      辦公樓、商務樓辦公用房裝修前,必須到所屬物業部門辦理相關手續,方可進行施工??蛻艉脱b修公司可以共同去找物業公司,也可以由裝修公司準備相關材料,客戶可以和業主協商。申請前,應準備好以下資料:

      1.房屋產權證,非業主出具業主授權書;

      2.聘用的裝飾施工隊伍的資質證書、身份證和營業執照復印件;簡單裝修的,業主必須出具裝修保證書,無需提供資質證書等資料;

      3、建筑平面圖、施工方案、標高、水電施工圖等。

      4.提供的資料交付管理處審核后,由業主或業主授權人填寫裝修工程申報表。

      5.管理處工程技術人員審核《裝修工程申請表》和建筑材料后,管理處主任批準裝修。

      6.審核通過后,裝修施工負責人與管理處簽訂裝修責任書。

      7.裝修管理服務費及保證金:管理服務費由建設單位按每平方米2元向管理處交納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝修竣工驗收三個月后工程無遺留問題可全額退還押金);

      8.管理處出具裝修開工單和裝修責任卡,施工單位為施工人員辦理臨時出入證后方可施工。

      二、消防報批所需資料

      (1)《上海市建設工程施工現場消防審核申報表》;

      (2)《建筑工程消防設計審核意見書》;

      (3)消防安全保衛措施和用火用電制度;

      (4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協議;

      (5)施工組織設計方案(以施工現場平面圖和文字形式表示,標明消防車道和消防器材)

      三、消防報批程序

      1.先填寫《建筑內部裝修設計消防審核申請表》和《上海市建筑工地消防審核申請表》。切記申報單位應該是建設單位,而不是施工單位。建設單位需要加蓋公章,并出示租房協議或購房協議。如果是施工單位辦理,只能說是代理。

      2.申報表填寫的內容基本都是主要的建筑材料,比如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

      3.需要準備一份場所整體消防驗收的圖紙復印件(一般在物業管理處有)。

      4.需要準備具體施工現場的平面圖、電氣圖、消防改造圖(消防設施不動的可以在備注中說明)。以上圖紙需要有設計資質的單位(如建筑設計院)曬圖蓋章。

      5.當地消防隊將在10個工作日內檢查現場,并提出書面意見。如果同意,就可以開工建設;如果它不同意,可能需要修改裝修方案。

      6.裝修完成前兩周,可以提交《建筑工程消防驗收申請表》,內容與申請表基本一致。一般消防隊會抽查2~3種建筑材料進行檢測(PVC管、細木工板、窗簾等。是最有可能的)。

      7.如果測試合格,施工單位至少有2人參加消防培訓(必修)。

      8.等工程完工,消防隊再去現場檢查,會列出一些整改意見。去做吧。然后將消防驗收審核同意書發給施工單位。

      以上敘述的就是辦公司裝修資質,需要什么手續的具體內容了,業主有什么不懂的還可以去找正規的裝飾公司詢問,不僅提供免費精準報價對比、免費上門量房、提供正規公司上門量房報價出設計方案PK,更有第三方裝修保障。

    本文首發于領企裝修設計,轉載請注明原文地址:http://www.xtmbbs.com/news/hydt/1137.html

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